공인중개사 시험일정 시험과목 꿀팁총정리

 

  2021 공인중개사 시험

 

평생 직장이 없어지면서 노후를 위해 투잡이나 안정적인 일을 찾는 분들이 많아지셨습니다. 저 역시도 지금의 일을 계속할 수 없어서 많은 자격증 정보를 알아보고 있는데, 그중 가장 많은들이 관심을 갖고 찾는 것은 공인중개사가 아닐까 생각됩니다.

 

나이 제한 없이 은퇴 후에도 할 수 있는 직업이라는 장점과 함께 부동산에 대한 관심과 인기는 언제나 있기 때문입니다. 2020 시험의 경우 응시한 수험생이 34만명이었다고 하니 갈수록 그 인기는 커져가리라 생각됩니다.

 

매년 10월 경 실시되는 2021 공인중개사 시험일정 및 시험과목에 대해 오늘 상세히 설명해드리겠습니다. 

 

 

 

  1. 응시자격

 

공인중개사 응시자격부터 알아야 겠습니다. 앞서 말씀드린것처럼 나이나 성별, 학력 등 제한이 전혀 없습니다. 다만 몇가지 사항은 응시하실 수 없습니다.

 

예를들어 다른 시험이나 이전 시험에서 부정행위 처분을 받고 5년이 지나지 않았다거나, 공인중개사 자격이 취소되고 3년이 지나지 않았을 경우에는 응시가 불가능합니다. 또한 이미 자격증을 취득한 경우에도 응시하실 수는 없습니다.

 

특별한 사유가 없다면 누구나 시험을 치룰수 있고 자격증을 취득해놓으면 언제든 활용할 수 있기 때문에 부동산에 관심있다면 한번쯤 도전해보셔도 좋겠습니다.

 

 

  2. 시험일정

 

시험을 준비하시려면 일정을 먼저 체크하고 공부 계획을 세우셔야 합니다. 공인중개사 시험일정은 매년 10월 마지막주 토요일 시험이 진행됩니다.

 

2021년 공인중개사 시험일정과 접수기간은 하반기에 있기 때문에 지금부터 준비를 하시면 올해에도 충분히 응시하여 합격할 수 있습니다. 

 

 

 

2021년 공인중개사 시험일정은 8월부터 접수가 시작됩니다. 8월 9일부터 13일까지 접수가 가능한데, 온라인을 통해 하실 수 있으며, 증명사진 사진 파일과 수수료민 부담해주시면 됩니다. 추가 접수일이 따로 있는데, 이때는 기존의 접수자 중 취소자가 생기는 경우 등에 한해 가능합니다. 따라서 가능한 원서접수 기간을 잊지말고 미리 지원해주셔야 합니다.

 

시험일은 올해의 경우 10월 30일 토요일에 진행됩니다. 하루에 모두 진행이 되며 1차와 2차로 나뉘게 됩니다. 

발표일은 12월 1일 수요일이며 온라인을 통해 바로 확인할 수 있습니다.

 

 

  3. 시험과목

 

공인중개사 시험과목은은 총 5과목입니다. 부동산학개론, 민법 및 민사특별법, 중개사법령 및 실무, 부동산 공시 및 세법, 공법입니다.

 

1차와 2차로 구분되어 시험이 치뤄지는데, 각 과목당 40점 이상을 받아야 하며, 전체 평균 60점 이상이 되어야 합격할 수 있습니다. 절대평가이기 때문에 열심히 하시면 누구나 합격이 가능합니다.

 

 

공인중개사 시험과목 1차는 총 2과목으로 부동산학개론과 민법 및 민사특별법입니다. 

부동산학 개론은 기본적인 이론을 평가합니다. 민법은 법과 관련된 내용인데, 개인적으로는 두번째 과목인 민법 및 민사특별법이 조금 더 어려웠습니다. 매년 바뀌는 부분들이 있기 때문에 체크해주셔야 하며, 다양한 사례를 통해 공부해주시면 좋습니다.

 

2차 공인중개사 시험과목은 중개사법령 및 실무, 부동산 공시 및 세법, 공법 입니다. 역시 법과 관련된 부분이라 암기를 해줘야 합니다. 또한 이 과목들도 매년 바뀌는 법령에 따라 내용이 달라지기 때문에 항상 최신 소식이나 업데이트 되는 내용 위주로 공부를 해주셔야 합격에 가까워집니다.

 

 

  공부방법

 

개인적으로 제가 공부했던 방법을 공유해드리자면 저는 인터넷 강의를 통해 기초적인 이론 공부를 먼저 했습니다. 그다음 기출문제 및 예상문제 위주로 반복되는 문제 풀이에 집중했습니다. 실제로 시험에서 똑같은 문제가 출제되지는 않습니다. 하지만 다양한 문제를 많이 풀어볼 수록 비슷한 유형이 출제되기 때문에 체감상 난이도가 쉽게 느껴질 수는 있습니다.

 

 

최근에 발표된 부동산법이나 개정안 등이 있다면 출제될 확률이 매우 높습니다. 꼭 한 두개 이상의 문제가 나오기 때문에 알아둔다면 점수를 획득하는데 유리합니다. 그리고 절대평가로 진행되는 만큼 만약 자신이 유독 약한 과목이 있다면 커트라인인 40점 이상으로만 유지한 채 다른 자신있는 곳에서 고득점을 올릴 수 있도록 시간 분배를 하시는 것도 매우 중요합니다.

 

그리고 마지막으로 계산 관련 문제도 꽤 출제되기 때문에 꼭 다양한 계산문제를 연습해보시길 바랍니다. 

 

이상으로 2021 공인중개사 시험일정 및 시험과목 등 정리였습니다.

 

 

 

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